Il est probable, en tant que professionnel indépendant dans le domaine de l’immobilier, que vous ayez entendu parler du portage salarial qui constitue d’ailleurs une solution particulièrement intéressante. Effectivement, le portage salarial est une méthode pour le moins pratique pour toute personne du métier de l’immobilier souhaitant se mettre à son compte, tout en bénéficiant d’un statut de salarié ainsi que des avantages sociaux qui en découlent. Le fait est que cette proposition est pour le moins alléchante.
Cependant, avant de faire votre choix, il est important de bien étudier la chose et de comprendre les tenants et les aboutissants. Il est clair que la notion d’être porté, est quelque chose qui peut paraître abstrait à première vue, d’autant que les avantages et le type de rémunération dont il est possible de bénéficier ne sont pas des sujets que l’on a pour habitude de maîtriser. À travers les quelques lignes de cet article, nous vous proposons d’étudier le mécanisme d’un système qui a le vent en poupe.
Définition du portage salarial pour un professionnel de l’immobilier
Comme nous venons de l’expliquer en préambule, le portage salarial est probablement une notion floue pour beaucoup de professionnels de l’immobilier. En gros, il s’agit d’un système particulièrement pratique qui permet à toute personne d’un métier de l’immobilier d’exercer son activité en tant que freelance tout en bénéficiant d’un statut de salarié. Gardez à l’esprit qu’après avoir signé un contrat commercial avec un client, la société de portage aura pour rôle d’émettre elle-même les factures et d’encaisser les honoraires. Par ailleurs, elle devra s’occuper de toute la partie administrative. En tant que porté, vous serez rémunéré mensuellement et vous disposerez d’un salaire comme si vous étiez embauché dans le privé. De même, vous bénéficierez assurément d’une couverture sociale à l’égal d’une personne embauchée.
Bien calculer son salaire en tant que porté
Si vous décidez d’opter pour la solution d’être en portage salarial, il est important d’être en mesure de bien calculer la somme nette dont vous disposerez chaque mois en guise de salaire. Commencez donc par estimer le chiffre d’affaires prévisionnel en fonction de votre activité. Lorsque vous aurez pris tous ces éléments en considération, vous obtiendrez votre salaire brut à partir duquel il faudra déduire les charges salariales classiques. Si vous êtes intéressé par une telle solution, vous avez l’opportunité d’effectuer une simulation en vous rendant sur le site https://www.immoportage.fr/services-aux-portes/simulation/. Par ailleurs, il faut prendre en compte dans votre calcul les charges patronales qui seront retenues par l’entreprise de portage salarial qui s’élève en principe entre 5 et 8% du chiffre d’affaires. De même, vous devez déduire les frais de gestion. Lorsque vous aurez calculé et pris en compte tous ces éléments, vous serez en mesure de définir avec précision quel pourrait être votre salaire.
Les avantages d’être en portage salarial
Si vous faites le choix d’opter pour le portage salarial, il faut savoir que vous aurez le statut de salarié et donc vous aurez la possibilité d’avoir droit au chômage et même à la retraite. D’autre part, vous bénéficiez d’une couverture santé, d’une prévoyance et même à d’une mutuelle. Par ailleurs, il faut savoir aussi que d’un point de vue juridique et fiscal, vous jouissez là aussi d’un certain niveau de sécurité, ce qui est loin d’être négligeable. Grâce au bénéfice de ces différents aspects, vous réussirez à dégager plus de temps afin de mieux vous concentrer sur le cœur de votre métier, à savoir débusquer de bonnes affaires, négocier et revendre.
Les outils et services supplémentaires dont vous bénéficierez
Évidemment, l’atout principal que proposent les entreprises de portage salarial aux professionnels indépendants de l’immobilier réside dans le fait de bénéficier d’un statut de salarié et de jouir des mêmes avantages. Cependant, il faut savoir que ce ne sont pas les seuls bénéfices, bien au contraire. Effectivement, en tant que salarié porté, vous bénéficierez aussi des avantages suivants :
- des outils collaboratifs ;
- des formations ;
- un grand réseau professionnel ;
- les conseils juridiques ;
- une aide au développement de votre business.
Il est important de garder à l’esprit que ce genre de service vous permettra de monter en compétence professionnellement parlant. Par ailleurs, les outils collaboratifs mis à disposition sont un plus vous permettant de travailler en équipe de façon simplifiée. Par ailleurs, le fait d’avoir accès à des formations régulières vous permettra d’être à jour en ce qui concerne le côté juridique de votre activité professionnelle.
Un réseau étendu pour des contacts professionnels pertinents
Lorsqu’on est du métier, on a parfaitement conscience du fait que le domaine de l’immobilier est particulièrement varié en matière de profession. Justement, l’un des avantages supplémentaires du portage salarial et la possibilité d’intégrer un réseau professionnel grâce auquel vous pouvez être mis en relation avec des spécialistes du secteur. De cette manière, vous avez la possibilité de rencontrer assez facilement d’autres professionnels de votre profil en tant que portée, d’échanger régulièrement et de monter en compétence en échangeant sur votre quotidien et sur les problèmes que vous rencontrez. Au final, vous avez la possibilité de vous constituer un vrai carnet d’adresses avec des contacts pertinents et qualifiés de votre domaine d’activité, ce qui peut largement contribuer au développement de votre business.
Comparer les entreprises de portage avant de faire votre choix
Avant de choisir une entreprise de portage salarial, nous vous conseillons de mener votre enquête au préalable. Bien sûr, il en existe de nombreuses sur le marché avec des positionnements différents, certains étant spécialisés dans un domaine d’activité bien précis. Quoi qu’il en soit, il est important d’étudier minutieusement les points suivants :
- leur ancrage territorial ;
- les secteurs d’activité concernés ;
- l’accompagnement proposé ;
- les services inclus ;
- les outils proposés ;
- les marges retenues.
En analysant tous ces points, vous serez en mesure de déterminer quelle entreprise de portage salarial vous conviendra le mieux en tant que professionnel de l’immobilier.
En conclusion, les entreprises de portage salarial sont pour professionnels indépendants de l’immobilier, l’opportunité de bénéficier d’un statut de salarié ainsi que de tous les avantages qui en découlent. De cette façon, vous vous débarrasserez de tout l’aspect bureaucratique de votre métier, ce qui vous permettra de vous concentrer sur ce qui vous anime, à savoir la négociation et la revente de biens immobiliers.